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凶宅新聞
市場再錄「凶層」成交 銀行更估凸價
2016-10-12

沙田第一城46座高層戶,實用面積284方呎,剛以380萬元易手,呎價13,380元,低市價約一成。消息指同層一單位曾發生燒炭命案。單位今年租出,月租8,800元。

同層雖被指有凶宅,但單位仍獲最至三間主要銀行估凸價。本報根據滙豐、恒生及中國銀行(香港)三間銀行進行網上估值,上述疑似凶宅同層戶估值介乎400萬至406萬元,較成交價高最多6.8%。另外,第一城42座一個被同層及樓上兩個凶宅「包抄」的高層B室兩房戶,實用304方呎,今年4月僅售300萬元,創屋苑逾兩年新低,據知買家為一名70後女士,最終毋須按揭300萬元現金上會。

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