沙田第一城46座高層戶，實用面積284方呎，剛以380萬元易手，呎價13,380元，低市價約一成。消息指同層一單位曾發生燒炭命案。單位今年租出，月租8,800元。

同層雖被指有凶宅，但單位仍獲最至三間主要銀行估凸價。本報根據滙豐、恒生及中國銀行（香港）三間銀行進行網上估值，上述疑似凶宅同層戶估值介乎400萬至406萬元，較成交價高最多6.8%。另外，第一城42座一個被同層及樓上兩個凶宅「包抄」的高層B室兩房戶，實用304方呎，今年4月僅售300萬元，創屋苑逾兩年新低，據知買家為一名70後女士，最終毋須按揭300萬元現金上會。