中原城市領先指數:159.89(2017-10-13) -0.08%(較上週) -0.66%(較上月)
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            互聯網打入了地產行業,地產代理及互聯網公司紛紛設立不同的地產互聯網站,有提供地產資訊、有提供放盤服務,有些更提供物業拍賣,似乎這股網風,會將地產行業進行一場革命性的改造,讀者可以透過網站獲得24小時不停的地產資訊及睇樓消息,但若要進行網上地產交易,必須謹記下列事項﹕

 (一)自行核實資料真實性
      互聯網站提供的資訊,可信程度有幾高,難以作出保證,所以一般網站都附有免責條款,並不負責該資料的錯誤所帶來的法律責任,讀者要清楚此點,睇網上資訊要有懷疑態度,除非已經核實清楚,否則不不可貿然相信。
 (二)必須確定物業業權完整
      尤其是當讀者進行網上拍賣,必須事先請律師查清楚業權是否完整,及親自去睇樓檢查狀況,不能貿貿然透過網站落價。若是銀主盤就更加要打醒十二分精神,要額外問清楚物業有否欠交管理費及差餉等。總之,看完網上資料後,最好都是做一次傳統步驟。
 (三)物業交易要成功必須書面簽合約
      到現在為止,網上電子交易並未能構成一份有法律性的物業買賣合約,除非政府修例搞妥,否則讀者要清楚網上並不能直接與業主進行交易。希望以後這方面能夠得到修例,網上物業交易能夠使到地產市場更加成熟。
網上地產交易現時仍未成氣候,但將來前景卻一片美好。
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