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業主遞交申請收樓書(表格22)

全部過程約須四個月,但會因應不同個案及業主的積極程度而有差異

 

土地審裁處

約 7 天

審裁處向租客發出通知書,租客收到通知後需在14日內提交反對申請收樓書。

約 14 天

 

 

如租客無提出反對,業主可申請缺席裁判,並申請收樓令,通常法庭七日內批出。

約 7 天 

收樓令批出,業主需在單位外貼通知信通知租客 ,業主需連續貼紙3天.收樓會有4星期通融期,期間租客需交回欠租(如租客交回欠租需收回)。

約 31 天 

通融期過後,租客仍未交回欠租,業主可向法庭申請收樓傳票。

 

約 14 天  

 

 

業主與租客議定日期,取回財物但需交回欠租及聘請警衛的費用。   安排拍賣租客之財物以保償欠租及聘請警衛的費用。   即時封樓,所有屬於租客 的物品必須搬走,欠租日後再追討。

  上述法律程序由於頗繁複,加上租客在收樓令通融期間如交回欠租,則仍可繼續在單位內居住,假如租客每次用同一方法,業主會不勝煩擾,因此,為免麻煩,選擇好租客至為重要。

 

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