中原城市領先指數:159.12(2017-06-23) -0.48%(較上週) +0.54%(較上月)
分享到:
   
包租婆
地產 業主須知
地產 租客須知
地產 租務實例
地產 業主收樓
地產 物業稅
包租婆 >> 租務實例

網友問

 本人欲將持有的一個住宅單位出租,不過卻對政府多份有關出租單位的表格感不清楚,請問簽訂租約及取消租約時應遞那一份表格?

包租婆答

根據業主與租客(綜合)條例,業主與租客簽訂住宅租約時,業主應填寫CR109表格,並在一個月內送交差餉物業估價署署長加簽,否則租客欠租時業主無權向租客追租,若業主未在一個月內填交表格,他仍可補交,不過要繳付附加費五百元。

至於業主欲向租客收回單位自住,則須在租約期滿前六至七個月內向租客發出CR101終止租約通知書。租客如欲續租,則須向業主發出CR102通知書。若業主與租客雙方未能達成協議,租客須在租約期滿前,要求土地審裁處給予新租約,租金以市值租金計算,另業主亦可向土地審裁處以收回物業自住為理由反對給予租客新租約。


返回
地產
地產 我的指南針 地產 置業錦囊
地產 我的樓盤提示 地產 上車預算
地產 我的心水樓盤 地產 置業計算
地產 按揭計數機 地產 常用表格
罝業長老
簽約前明言物業有僭建 買家仍可... 進行網上地產交易 注意事項 收樓驗查要仔細 影相為證最實 不能誤導買家促成交易 代理失職應作出投訴 更多
理家城
可樂除平底鍋污漬 可樂變老照片 可樂可除馬桶污漬 新賣鐵鍋怎樣處理? 用椰菜葉清洗冷水壺 更多